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Helle 3 – Zimmer – Dachgeschosswohnung

Mit Loggia in Leiferde (GF)

 

Die helle Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine moderne Raumgestaltung aus und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in

Leiferde.Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ca. 83m² groß. Über den geräumigen Flur gelangt man in

 insgesamt 3 Zimmer und das Bad. Der weiträumige Wohnbereich mit offener Küche wirkt hell und freundlich.

Durch die großflächige Fensterfront Richtung Südwest, gestalten sich gute Lichtverhältnisse.

Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia und man schaut in die Ferne.

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Siematic – Küche ausgestattet. 

Das Schafzimmer mit 2 Fenstern ist nach Südwest ausgerichtet. Das 3. Zimmer verfügt über 1 Veluxfenster mit Blick nach Norden.

Das helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Der Dachboden kann evtl. als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut

 werden. Das Stimmungsbild der Eigentümergemeinschaft hierzu ist positiv. Im Flur gibt es einen kleinen integrierten

Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich ein Trockenraum, wo Wäsche aufgehängt werden kann. 

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und die Treppenstufen wurden u.a.

mit Agglo Marmor belegt. 

Zu der Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz. Ein Hausmeisterservice  beinhaltet die Gartenpflege, den Winterdienst und

das Rausstellen der Mülltonnen.

Ausstattung

Das zweigeschossige gepflegte und ansprechende Mehrfamilienhauswurde 1994 auf einem Grundstück von ca. 1700m²

erbaut und umfasst insges. 6 Wohnungen, einen großen Gemeinschaftsgarten sowie Parkmöglichkeiten auf dem Hof.

Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 83m² und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Flur, Wohn – und Essbereich

+ Hochwertige Einbauküche (Siematic)

+ Loggia mit Holzbrüstung

+ 1 Schlafzimmer mit hellem Laminat belegt

+ 1 Kinderzimmer dito

+ 1 Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche

+ 1 Kl. Hauswirtschaftsraum

+  Doppelverglaste Isolierfenster

+  Eigener Dachboden

+ 1 Kellerraum

+  Gemeinschaftlicher Trockenraum

+  Gaszentralheizung


Lage 

Leiferde gehört zur Samtgemeinde Meinersen liegt im Landkreis Gifhorn nd hat ca. 4100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten

sind zahlreich

vorhanden.Die gute Infrastruktur beinhaltet ua. Schulen, Kindertagesstätten, Krippen, div. Ärzte, Apotheken sowie

Sportvereine etc.

Kaufpreis: 132.000,00€ 

Maklerfrei – von Privat! 

Ihr Interesse für eine Besichtigung ist geweckt?

Nachfragen unter: 0160-3037899

Thomas Lietzmann 

Bilder vom Objekt sind vom Jan. 2017